マイホーム資金相談会

先週末、
マイホーム購入資金相談会が開催されました。

１１月４日は岸和田
１１月５日は箕面でした。

今回もたくさんの方が参加されました。

今回の主な相談は、

やっぱり・・・
住宅ローンの選び方
に関するものが多かったです。

７月に日銀がゼロ金利を解除
して以来・・・
皆さんの悩みは金利の動向にあるようです。

資金計画としては・・・

まずはこの先の返済額を
決めてしまうことが優先課題かと思います。

何と言っても、安心第一！

計画と言うくらいですから
まずは将来にわたる
毎月の返済額を確定させること！

・・・と言うことは固定金利で考えて
この先も無理なく払えるかどうか確認します。

その上ですこし・・・
金利について考えます。

この先、金利は
そんなにあがりそうもないと
考えるのであれば・・・

変動タイプや短期固定タイプで考えます。

この場合のポイントも
もしも、
将来金利が上がった場合でも
（想定金利は５％くらいで考えると安心）
無理なく払えるかどうか？
です。

どちらか迷う方には、
最近は各金融機関さんとも
とっても選択肢が増えまして・・・

このところのトレンドは、・・・

ミックスタイプ

長期固定と
変動や短期固定を
ミックスする方法です。

たとえば・・・３０００万円借り入れて、
１５００万円は固定金利で
１５００万円は変動タイプで
と言ったプランです。

金利が上がっても
このまま上がらなかった場合でも
半々にしていればあきらめがつくかもしれません。

繰り上げ返済も
将来の金利動向に応じて
どちらを早く返済するか
臨機応変に決めれることも
メリットかもしれません。

各ご家庭によって
お子様の教育費や
お仕事の安定度など
状況は異なると思いますので・・・

当オフィスでは・・・
様々なプランをシミュレーション
できます。

心配な方は・・・
(^^)　お気軽にお越し下さい。